ask me คุย กับ AI




AMP



Table of Contents




Preview Image
 

ธอส. จัดทำ 5 สินเชื่อบ้านอัตราดอกเบี้ยต่ำ ต้อนรับปีใหม่ 2568 เริ่มต้นเพียง 2.70% ต่อปี กู้ 1 ล้านบาท ผ่อนชำระปีแรกเริ่มต้นเพียงเดือนละ 3,000 บาท เท่านั้น!! - ธนาคารอาคารสงเคราะห์

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) สถาบันการเงินของรัฐ ที่พร้อมสนับสนุนให้คนไทยมีบ้านอย่างมั่นคงและยั่งยืน จัดทำ 5 สินเชื่อที่อยู่อาศัยอัตราดอกเบี้ยต่ำ...

 

ที่มา: https://www.ghbank.co.th/news/detail/public-relations/press-02-01-2025

 

รีไฟแนนซ์บ้านทุก 3 ปี: คุ้มค่าจริงหรือ?

รีไฟแนนซ์บ้านคืออะไร?

การรีไฟแนนซ์บ้านคือการขอสินเชื่อบ้านใหม่เพื่อชำระหนี้สินเชื่อบ้านเดิม โดยมีวัตถุประสงค์หลักคือการปรับปรุงเงื่อนไขของสินเชื่อ เช่น อัตราดอกเบี้ย ระยะเวลาการผ่อนชำระ หรือเปลี่ยนประเภทของสินเชื่อ การรีไฟแนนซ์อาจช่วยให้คุณประหยัดเงินในระยะยาว ลดภาระการผ่อนชำระรายเดือน หรือเข้าถึงเงินทุนเพื่อวัตถุประสงค์อื่น ๆ


Refinancing a home involves taking out a new mortgage to pay off an existing one. The primary goal is to improve the loan terms, such as the interest rate, repayment period, or loan type. Refinancing can help you save money in the long run, reduce your monthly payments, or access capital for other purposes.

ทำไมต้องรีไฟแนนซ์บ้านทุก 3 ปี?

การรีไฟแนนซ์บ้านทุก 3 ปีเป็นกลยุทธ์ที่อาจเหมาะสมสำหรับบางคน โดยมีเหตุผลหลัก ๆ ดังนี้:

Refinancing a home every 3 years is a strategy that may be suitable for some, with the following main reasons:

ข้อดีและข้อเสียของการรีไฟแนนซ์บ้านทุก 3 ปี

ข้อดี:

ข้อเสีย:

Advantages:

Disadvantages:

ปัจจัยที่ต้องพิจารณาก่อนรีไฟแนนซ์บ้านทุก 3 ปี

ก่อนตัดสินใจรีไฟแนนซ์บ้านทุก 3 ปี คุณควรพิจารณาปัจจัยต่อไปนี้:

Before deciding to refinance your home every 3 years, consider the following factors:

ขั้นตอนการรีไฟแนนซ์บ้าน

เตรียมเอกสาร

เตรียมเอกสารที่จำเป็นสำหรับการยื่นขอรีไฟแนนซ์ เช่น สำเนาบัตรประชาชน สำเนาทะเบียนบ้าน สำเนาเอกสารแสดงรายได้ (สลิปเงินเดือน หนังสือรับรองเงินเดือน) สำเนาบัญชีธนาคาร และสำเนาสัญญาเงินกู้เดิม

Prepare the necessary documents for refinancing, such as a copy of your ID card, a copy of your house registration, copies of income documents (pay slips, salary certificates), copies of bank statements, and a copy of the original loan agreement.

เปรียบเทียบข้อเสนอ

ติดต่อสถาบันการเงินหลายแห่งเพื่อขอข้อเสนอรีไฟแนนซ์ เปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ย ค่าธรรมเนียม และเงื่อนไขอื่น ๆ เพื่อหาข้อเสนอที่ดีที่สุด

Contact several financial institutions to request refinancing offers. Compare interest rates, fees, and other terms to find the best deal.

ยื่นขอสินเชื่อ

ยื่นขอสินเชื่อรีไฟแนนซ์พร้อมเอกสารประกอบที่สถาบันการเงินที่คุณเลือก

Apply for a refinancing loan with supporting documents at the financial institution of your choice.

ประเมินบ้าน

สถาบันการเงินจะทำการประเมินมูลค่าบ้านของคุณ เพื่อตรวจสอบว่ามูลค่าบ้านของคุณเพียงพอต่อการรีไฟแนนซ์หรือไม่

The financial institution will assess the value of your home to ensure that its value is sufficient for refinancing.

อนุมัติสินเชื่อ

หากสินเชื่อของคุณได้รับการอนุมัติ สถาบันการเงินจะแจ้งให้คุณทราบและนัดหมายเพื่อทำสัญญา

If your loan is approved, the financial institution will notify you and schedule an appointment to sign the contract.

ทำสัญญาและจดจำนอง

ลงนามในสัญญาเงินกู้ใหม่และจดจำนองกับกรมที่ดิน

Sign the new loan agreement and register the mortgage with the Land Department.

ปัญหาและการแก้ปัญหาที่พบบ่อย

ปัญหา: ไม่ได้รับการอนุมัติสินเชื่อ

การแก้ปัญหา: ปรับปรุงคะแนนเครดิต ลดหนี้สิน หรือหาผู้ค้ำประกัน

Problem: Loan application denied.

Solution: Improve credit score, reduce debt, or find a guarantor.

3 สิ่งที่น่าสนใจเพิ่มเติม

  1. การรีไฟแนนซ์สามารถใช้เพื่อรวมหนี้สินอื่น ๆ ได้ เช่น หนี้บัตรเครดิต
  2. การรีไฟแนนซ์อาจช่วยให้คุณเปลี่ยนจากสินเชื่อที่มีอัตราดอกเบี้ยลอยตัวเป็นอัตราดอกเบี้ยคงที่ ซึ่งจะช่วยให้คุณวางแผนการเงินได้ง่ายขึ้น
  3. การรีไฟแนนซ์อาจช่วยให้คุณลดระยะเวลาการผ่อนชำระ ซึ่งจะช่วยให้คุณเป็นเจ้าของบ้านได้เร็วขึ้น
  1. Refinancing can be used to consolidate other debts, such as credit card debt.
  2. Refinancing may help you switch from a variable interest rate loan to a fixed interest rate loan, which will make financial planning easier.
  3. Refinancing may help you reduce the repayment period, which will help you own your home sooner.

คำถามที่พบบ่อย (FAQ)

รีไฟแนนซ์บ้านบ่อยแค่ไหนถึงจะเหมาะสม?

ไม่มีกฎเกณฑ์ตายตัวว่าควรรีไฟแนนซ์บ้านบ่อยแค่ไหน ขึ้นอยู่กับสถานการณ์ทางการเงินและเป้าหมายของคุณ หากอัตราดอกเบี้ยลดลงอย่างมีนัยสำคัญ และคุณสามารถประหยัดเงินได้มากพอที่จะคุ้มค่าใช้จ่ายในการรีไฟแนนซ์ การรีไฟแนนซ์อาจเป็นทางเลือกที่เหมาะสม แต่ควรพิจารณาอย่างรอบคอบและเปรียบเทียบข้อเสนอจากหลายสถาบันการเงินก่อนตัดสินใจ

There is no fixed rule on how often you should refinance your home. It depends on your financial situation and goals. If interest rates have significantly decreased and you can save enough money to justify the refinancing costs, refinancing may be a suitable option. However, you should consider it carefully and compare offers from several financial institutions before deciding.

ค่าใช้จ่ายในการรีไฟแนนซ์มีอะไรบ้าง?

ค่าใช้จ่ายในการรีไฟแนนซ์ประกอบด้วย ค่าธรรมเนียมการประเมิน ค่าธรรมเนียมการดำเนินการ ค่าประกันภัย และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการทำสินเชื่อใหม่ ค่าใช้จ่ายเหล่านี้อาจแตกต่างกันไปในแต่ละสถาบันการเงิน ดังนั้นควรสอบถามรายละเอียดและเปรียบเทียบค่าใช้จ่ายก่อนตัดสินใจ

Refinancing costs include appraisal fees, processing fees, insurance, and other expenses related to the new loan. These costs may vary from one financial institution to another, so you should inquire about the details and compare costs before deciding.

จะรู้ได้อย่างไรว่าควรรีไฟแนนซ์บ้าน?

คุณควรรีไฟแนนซ์บ้านหากอัตราดอกเบี้ยลดลงอย่างมีนัยสำคัญ และคุณสามารถประหยัดเงินได้มากพอที่จะคุ้มค่าใช้จ่ายในการรีไฟแนนซ์ นอกจากนี้ คุณอาจพิจารณารีไฟแนนซ์หากคุณต้องการเปลี่ยนประเภทของสินเชื่อ ปรับปรุงเงื่อนไขสินเชื่อ หรือเข้าถึงเงินทุนเพื่อวัตถุประสงค์อื่น ๆ

You should refinance your home if interest rates have significantly decreased and you can save enough money to justify the refinancing costs. In addition, you may consider refinancing if you want to change the loan type, improve loan terms, or access capital for other purposes.

เว็บไซต์ที่เกี่ยวข้อง

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.): เว็บไซต์ของธนาคารอาคารสงเคราะห์ ให้ข้อมูลเกี่ยวกับสินเชื่อบ้าน อัตราดอกเบี้ย และโปรโมชั่นต่าง ๆ

ธนาคารกสิกรไทย: เว็บไซต์ของธนาคารกสิกรไทย ให้ข้อมูลเกี่ยวกับสินเชื่อบ้าน อัตราดอกเบี้ย และเครื่องมือคำนวณสินเชื่อ

Government Housing Bank (GHB): The website of the Government Housing Bank provides information about home loans, interest rates, and promotions.

Kasikornbank: The website of Kasikornbank provides information about home loans, interest rates, and loan calculation tools.



เกี่ยวกับ รีไฟแนนซ์บ้าน ทุก 3 ปี

URL หน้านี้ คือ > https://th6.co.in/1737645855-Financial-th-product_service.html

Financial


Parcel delivery


RehabilitationCenter


Rewiew


cash card


etc


forex


healthy


kalodata


khonkaen


nongkhai


shoping




Ask AI about:

Cosmic_Purple_Haze